文章摘要： 如果是新房辦理房產證的話一般10天左右，而二手房的話流程可能會多一點，可能需要15天-1個月的時間。買房后在辦理房產證過程當中最好提前準備好相關的材料，這樣辦理流程可能會更快一點。辦理房產證流程1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提
如果是新房辦理房產證的話一般10天左右，而二手房的話流程可能會多一點，可能需要15天-1個月的時間。買房后在辦理房產證過程當中最好提前準備好相關的材料，這樣辦理流程可能會更快一點。
1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理條例》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送住房所在地房地產主管部門。
2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
3、申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理。
4、由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取。
5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、住房結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
6、公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
7、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載。
房產證辦理后幾天能拿到證
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