房貸辦下來之前能用信用卡嗎

房貸辦下來之前能用信用卡。因為使用信用卡和辦理房貸并不沖突，只要客戶保持有良好的信用，征信報告里沒有不良記錄，以及提供的經(jīng)濟(jì)收入資料充足，個人具備按時償還貸款本息的能力，那房貸往往就能順利批下來。如果房貸審批期間客戶用信用卡消費后還款逾期了，那房貸估計就辦理不下來了。因為房貸審批時會查詢客戶征信，而信用卡逾期情況也是會被發(fā)卡行上報征信的。

如果在房貸申請期間大額消費信用卡，造成負(fù)債過多的話，也有可能會影響到后續(xù)房貸審批。因此，建議客戶挑選等房貸成功放款到賬后再使用信用卡進(jìn)行消費為好。若因信用卡負(fù)債問題讓銀行拒批房貸，那客戶需趕緊將信用卡還清才行(一定得按時還款，千萬要避免出現(xiàn)逾期情況)。

銀行房貸審批流程是什么

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細(xì)版征信報告、個人風(fēng)險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料，如果不符合準(zhǔn)入的，則將材料打回經(jīng)營機(jī)構(gòu)(一般不會，機(jī)構(gòu)報送時，都會先自己復(fù)核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負(fù)責(zé)人審核。

3、審批。授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內(nèi)。

4、放款，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機(jī)構(gòu)，這時候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請放款。