商品房質(zhì)量問題找哪個部門投訴

商品房質(zhì)量問題找住建局部門投訴，如果在驗房時，發(fā)現(xiàn)住房有質(zhì)量問題，可以直接向開發(fā)商先反映。如果開發(fā)商不解決，通過住建局進行投訴，因為它可以直接管理開發(fā)商。如果確實有住房質(zhì)量的缺點，通過提交申請書，提交相關(guān)的證據(jù)。

一般來說，物業(yè)公司直接和建設(shè)單位先進行聯(lián)系，商議商議無果，就可以通過住建局的質(zhì)檢站進行解決。本人提出書面的申請，再請專業(yè)的工作人員上門來進行檢驗，進行專業(yè)的鑒定，然后出具方案。如果確實是開發(fā)商的責(zé)任，并且對于投訴處理的工作不配合，或者不履行質(zhì)保的義務(wù)，可以由相關(guān)的責(zé)任單位發(fā)出整改通知書，并且會有不良的行為記錄。情節(jié)嚴重的，很可能會給予行政處罰。

普遍的住房質(zhì)量問題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定

樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴重的住房質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降造成樓體傾斜、整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動、因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，造成樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、滲漏

滲漏的問題可不只是影響自己的使用，對鄰居和樓下的業(yè)主也有影響。滲漏的問題主要是源于防水工程不完善，比如防水材料質(zhì)量不過關(guān)，就會造成屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。

3、門窗質(zhì)量問題

門窗如果是本身就有的，不是自己挑選的，建議買房的時候?qū)⒆》块T窗分別開關(guān)檢驗。鋁合金門窗滲水、銹蝕；鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活，關(guān)閉不密封。這類問題都會給后期居住帶來不必要麻煩。