無(wú)房證明有什么用

1、無(wú)房證明的作用還是比較大的，對(duì)于一些沒(méi)有住房的家庭來(lái)說(shuō)，可以很好的證明沒(méi)有住房，所以這個(gè)證明在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以減免一定的稅費(fèi)。

2、而且使用無(wú)房證明在購(gòu)買房子的時(shí)候，可以用做首套房來(lái)使用，如果沒(méi)有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費(fèi)的，如果你購(gòu)買的房子是100萬(wàn)元，那么首付金額就需要支付30萬(wàn)元，剩余的70萬(wàn)元都是可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付的。

3、在辦理貸款買房的時(shí)候，也是可以提供無(wú)房證明的，可以享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購(gòu)政策的，所以想要在外地購(gòu)買房子，是需要提供無(wú)房證明的。

如何開無(wú)房證明

開無(wú)房證明需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證(提供結(jié)婚證的，夫妻雙方必須到場(chǎng)，分別以兩人名義查詢房產(chǎn);如果一個(gè)人去，必須提供最近的單身證明或者民政局出具的離婚證)。去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k一張50元的免租房證明。

您需要攜帶的手續(xù)應(yīng)根據(jù)您需要出具證明的單位的要求確定。如果對(duì)方單位只需要出具你的無(wú)房個(gè)人證明，你只需要攜帶身份證辦理即可。如果需要給夫妻或者全家出具無(wú)房證明，需要夫妻一方帶身份證、結(jié)婚證、戶口本。

無(wú)房證明的有效期是多久

各地規(guī)定不一樣，有30天。發(fā)放無(wú)房證明時(shí)，會(huì)在證明上標(biāo)注證明有效期。無(wú)房證明的有效期一般為30天，而不是30個(gè)工作日。如果信息完整，很多房管局將按需開放，這不會(huì)影響轉(zhuǎn)讓。但由于辦理貸款過(guò)戶時(shí)沒(méi)有房證，所以在辦理貸款和過(guò)戶的時(shí)間距離高于30天時(shí)需要辦理兩次