深圳公積金買房貸款額度是多少

深圳公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，另外需同時(shí)滿足條件：每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不高于申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額；職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

深圳公積金貸款條件

1、申請人和計(jì)算可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;

2、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

3、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5、申請人同意提供符合公積金貸款要求的擔(dān)保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理住房公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

深圳住房公積金貸款流程

1.申請。申請人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，購買期房、保障房的，需先查詢預(yù)售房源對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，挑選相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn);

購買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，挑選辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請人可在網(wǎng)上辦事大廳填寫申報(bào)材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理;申請商轉(zhuǎn)公的，請先登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，填報(bào)申報(bào)材料后到銀行網(wǎng)點(diǎn)提交材料進(jìn)行申請。

2.受理。受托銀行公積金貸款受理人員核驗(yàn)申請材料，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定;申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補(bǔ)齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理;不符合條件的，不予受理。

3.審查。市住房公積金管理中心按申請人提交的材料進(jìn)行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定;不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認(rèn)受理后，5個(gè)工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定。

4.辦理結(jié)果。申請人到受理銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《深圳市個(gè)人住房公積金貸款審批通知書》。