房產(chǎn)贈與條件都有哪些？夫妻婚內(nèi)贈與有效嗎？

在日常生活中，我們常常會遇到住房贈與的問題，比如會有父母把房子贈與給子女，親屬之間的贈與，亦或者為了表達(dá)愛意，也可能是出于其他原因，夫妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間可以將個人財產(chǎn)贈與另一方。那么，夫妻婚內(nèi)贈與有效嗎？房產(chǎn)贈與條件都有哪些？跟隨小編一起看看下文的解答吧。

夫妻婚內(nèi)贈與有效嗎？

贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。夫妻婚內(nèi)贈與，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將其個人財產(chǎn)無償給予夫妻另一方。

按照合同法的規(guī)定，合同如果存在以下情形之一的，則為無效：

1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

因此，只要夫妻婚內(nèi)贈與不存在上述法律規(guī)定的情形，那么夫妻婚內(nèi)贈與就是有效的。

房產(chǎn)贈與條件都有哪些？

1、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

2、住房贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

3、贈與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

4、贈與的住房必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);

備注：總之，住房贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

對于夫妻婚內(nèi)贈與有效嗎？房產(chǎn)贈與條件都有哪些？小編已經(jīng)做了詳細(xì)的介紹，夫妻婚內(nèi)贈與，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將其個人財產(chǎn)無償給予另一方的情形，很多夫妻會在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，或出于表達(dá)其對另一半的感情，做出實(shí)際行動，這樣不僅可以加固雙方的感情，還能促進(jìn)家庭的和諧。