棄房斷供首付款能拿回來嗎

棄房斷供首付款不可拿回來，因為房子斷供是屬于自身原因，并且還要被銀行罰息，時間久了之后會拍賣房產(chǎn)來償還銀行的損失，所以房子斷供是不可要回首付的。

根據(jù)規(guī)定，如果借款人無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么住房只能進行低價拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果住房拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行會凍結(jié)銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。

房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理，但是房貸要更嚴重一些，所以出現(xiàn)房貸斷供的情況，借款人的征信也是會受到影響的，以后想申請信用卡就比較困難，而且申請貸款時還不容易通過。

房貸斷供的原因有哪些

1、薪資不足以還每月房貸

很多年輕人買房的時候，只注意到首付的價格很低，但沒有看到首付后所隱藏的大量金額房貸。要知道，首付越低，后期每月需要償還的房貸金額就越高，甚至要高于每月薪資，最終造成自己欠款越來越多，直到最后還不上，只能挑選斷供。

2、房價下跌

隨著國家對房產(chǎn)市場的調(diào)控，很多地區(qū)的房價出現(xiàn)了明顯的下降，而在此之前以高價錢買房的購買者認為如果自己依舊按照原來的價格來還每月房貸會很吃虧，于是挑選了斷供。

3、沒有經(jīng)濟來源

誰都知道未來會怎樣，就像近幾年突發(fā)的疫情事件，受疫情的影響，很多公司、實體店鋪倒閉，短短幾年時間，很多人因沒有經(jīng)濟來源，無力償還房貸，久而久之只能放棄還房貸了。