購買精裝房要注意什么

1、選品牌開發(fā)商：

品牌開發(fā)商的信譽好是有一定的道理的，只有那些管理完善、信譽好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目才能讓人放心。特別是購買精裝房的朋友，挑選什么樣的開發(fā)商，不僅關系到房子的質量，還關系到裝修的質量，購房者也可以多了解一些開發(fā)商以往開發(fā)的精裝房項目的具體情況，以此來判斷裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。

2、樣板間僅供參考：

有得購房者是看了樣板間之后才決定買房的，建議大家看樣板間只作為一個選房的參考，不要以為你看到的樣板間就是你購買的房子的樣子。

3、明確交付標準：

購買精裝房時，精裝房的交付標準一定要明確，精裝房不同于毛坯房，里面帶的東西很多。裝修時用到的建材及用具，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等，一定要在合同中寫清楚，住房交接的時候對照著驗收，避免出現掉包的情況。

4、明確違約責任：

不管是買毛坯房還是精裝房，購房合同中的違約事項也是大家要注意的地方，如果買賣雙方挑選自行商議約定，那除了對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定還要明確具體的違約責任如何承擔。

什么人適合買精裝修房

1、沒時間的人：

如果對自己未來的家有很多憧憬，想自己動手裝修房子，有自己喜歡的風格，買毛坯房很不錯的，便宜的同時可以按自己的想法來裝修。但時間精力都有限，不可監(jiān)工，精裝房也是不錯的。

2、著急入住的人：

精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。消費者在收樓后只要購置家具便可以入住，明顯下降了時間成本。

3、有充足的購房資金的人：

因為房子帶裝修，住房的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，并不可用“精裝修”三個字簡單概括。