夫妻倆都有公積金可以共同買房使用嗎

夫妻倆都有公積金可以共同買房使用，但僅限于婚姻存續(xù)期間取得的公積金。根據相關規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，除另有約定外，應認定為共同財產，由雙方共同處分。

夫妻共同使用公積金貸款買房條件

1、夫妻雙方都需要有繳納公積金

這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。所以，如果夫妻雙方都是共同還貸人的話，那就必須得兩個人都在當地有購買公積金，并且賬戶上得有一定的余額。

2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上

可能有些夫妻中一方，之前的公司沒有提供購房公積金，而他們?yōu)榱速I房就換了一份可以購房公積金的工作。但是，如果繳納的年限不夠1年的話，也是不可以申請使用公積金貸款買房的。

3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款

這個意思是說，如果夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房，并還在還貸中的話，是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的。

4、房子的不動產證上必須要有夫妻雙方的名字。

5、需要提供夫妻雙方收入證明。

相信通過以上的內容，各位購房者已經了解到夫妻兩人想共同用公積金貸款買房所需的條件，希望各位購房者在貸款時可以做好相應準備。

夫妻共同貸款買房注意事項

1、簽約的雙方的親自到場的：在買房過程當中，涉及到諸多的簽約的過程的，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。據解釋，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據規(guī)定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清。