上海經(jīng)濟適用房多少錢

上海是我國知名的國際化都市，而上海的房價之高也是有目共睹的，為了解決中低收入的人群的住房問題，國家推出了經(jīng)濟適用房制度，相較于市面上普通的商品住宅，經(jīng)濟適用房的價格更低，那么上海經(jīng)濟適用房多少錢?

經(jīng)濟適用房是保障性住房的一種，也是國家為解決低收入人群住房問題所作出的政策性安排。由于此類住房的售價較低，因此各地對于經(jīng)濟適用房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格規(guī)定，上海市規(guī)定必須同時符合以下標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)適房：

1、家庭成員在上海當(dāng)?shù)貙嶋H居住，且具有上海市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿三年，在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿兩年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米。

3、三人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15);兩人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元、人均財產(chǎn)低于18萬元。

4、家庭成員在提出申請前五年內(nèi)未進行過住房出售行為和贈與行為，家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經(jīng)適房。

以于申請購買經(jīng)濟適用房的，上海市按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：單身人士可購買一套一居室;兩人或三人家庭可購買一套二居家;四人及以上家庭可購買一套三居室;如果申請購買的家庭人員較多且家庭成員中代際關(guān)系結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，經(jīng)相關(guān)機構(gòu)同意后，申請家庭需將原有住房交由政府機構(gòu)收購，政府部門可酌情放寬供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并報市住房保障部門進行備案。

上海經(jīng)濟適用房是由當(dāng)?shù)卣▋r，根據(jù)住房建造成本，以極低的利潤出售給住房困難家庭，這也是政府的一項福利性住房政策，通常情況下經(jīng)濟適用房價格要比市面上的普通商品住宅價格低幾百元不等，具體可咨詢上海當(dāng)?shù)氐淖》抗芾聿块T，由于采取政府定價的制度，并不存在虛假報價的問題，因此符合申購標(biāo)準(zhǔn)的家庭可以放心購買。