延慶自建房出售如何公證？在哪里公證

延慶的自建房在出售的時(shí)候是可以像別的交易一樣進(jìn)行公證的，稱(chēng)為住房出售公證。公證是一種有利的行為，雖然在剛開(kāi)始辦理的時(shí)候會(huì)有一些麻煩，但是為了以后我覺(jué)得一時(shí)的麻煩還是沒(méi)什么的。那么下面，我就為你們講講延慶自建房出售如何公證？延慶自建房出售在哪里公證？

延慶自建房出售如何公證

延慶區(qū)原是北京市延慶縣，2015年11月13日，國(guó)務(wù)院同意撤銷(xiāo)延慶縣，設(shè)立延慶區(qū)。面積1993平方千米。區(qū)人民政府駐儒林街道湖北西路１號(hào)。漢朝時(shí)上谷郡的郡治在此西南。東鄰北京懷柔區(qū)，南接北京昌平區(qū)，西與河北省懷來(lái)縣接壤，北與河北省赤城縣相鄰，城區(qū)距北京德勝門(mén)74公里。

延慶平均海拔500米以上，氣候獨(dú)特，冬冷夏涼，素有北京“夏都”之稱(chēng)。2013年9月，延慶以獨(dú)特的地質(zhì)遺跡、歷史和生態(tài)環(huán)境資源，北京延慶地質(zhì)公園成功入選聯(lián)合國(guó)教科文組織地質(zhì)公園網(wǎng)絡(luò)名錄，被授予“中國(guó)延慶地質(zhì)公園”稱(chēng)號(hào)。

延慶區(qū)是首都生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)，始終堅(jiān)持生態(tài)立縣理念，全面實(shí)施生態(tài)文明發(fā)展戰(zhàn)略，先后獲得“全國(guó)綠化模范縣”、“國(guó)家園林縣城”、“國(guó)家衛(wèi)生縣城”、“北京市可再生能源示范區(qū)”、“國(guó)家生態(tài)縣”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

公證是證明法律事實(shí)：凡引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí)均可公證證明。法律事實(shí)分行為和事件兩類(lèi)：行為以人的意志為轉(zhuǎn)移，事件是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。公證證明法律事實(shí)主要是證明法律事件，指的是事實(shí)的發(fā)生與人們意志無(wú)關(guān)但可引起一定法律后果的事件，如死亡。

１．延慶公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的延慶公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交住房買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

２．延慶公證受理。延慶公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

３．延慶公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，延慶公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

４．延慶出具公證書(shū)。延慶公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

延慶自建房出售在哪里公證

房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。住房公證是在房產(chǎn)所在地的公證處辦理的。

公證處應(yīng)及時(shí)辦理各類(lèi)公證，從當(dāng)事人提供材料齊全時(shí)起十天內(nèi)辦結(jié)（不含寄送副本），長(zhǎng)不得高于六個(gè)月，公證書(shū)由當(dāng)事人到公證處領(lǐng)取。上述文章講的就是關(guān)于延慶自建房出售如何公證以及延慶自建房出售在哪里公正的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供一定的幫助。