房產(chǎn)查封后可以出租嗎

房產(chǎn)查封后不可以出租。住房被查封總是因為一些特殊的原因造成的，雖然在做出處理之前，公民還對被查封的住房想有所 有權(quán)，但此時相當(dāng)于是凍結(jié)了對該住房的處分權(quán)的，因此住房被查封后一般就不可以再將住房出租給他人使用。

住房被查封后，一般不可對外出租了。查封就是指檢驗后貼上封條,不準(zhǔn)動用，民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程當(dāng)中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。

查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。

房產(chǎn)查封到期會自動解封嗎

法律分析：不動產(chǎn)被法院查封之后2年自動解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會續(xù)封的。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得高于一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得高于兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得高于三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得高于前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 十一、人民法院對土地使用權(quán)、住房的查封期限不得高于二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得高于一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級人民法院批準(zhǔn)，且每次再續(xù)封的期限不得高于一年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。