宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2024-08-25 16:12:25 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

文章摘要： 不可以。農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)宅基地和承包地都是只有使用權(quán)的，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地面上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)

不可以。農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)宅基地和承包地都是只有使用權(quán)的，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地面上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》則明確規(guī)定，除買(mǎi)賣、公開(kāi)商議等方式承包的四荒地"等農(nóng)村土地可以抵押外，其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。宅基地使用權(quán)是不可以抵押的。

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宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/p>

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