房貸提前還款要帶什么材料？提前還房貸要利息嗎？

現(xiàn)在很多購房者們都是通過貸款買房子的，所以買了房子之后身上就背負著很多的房貸，這樣的話，即便是買完了房子，自己也要承受每個月償還貸款的壓力。因此，生活中總是有些人不愿意背負這么沉重的房貸，想要提前還款，那么，房貸提前還款要帶什么材料？提前還房貸要利息嗎？

房貸提前還款要帶什么材料？

1、一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等材料。不同的銀行對提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，還款前是提前咨詢銀行，例如工商銀行房貸提前還款需要準備的資料。

2、住房貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存折單、提前還款申請書，查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)，交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還房貸要利息嗎？

1、其實不用的，房貸提前還利息會少。住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不可減免的。

2、就比如貸款20萬，還20年，假設利息總額是10萬元，已經(jīng)還了1年了，其中1萬是本金，1萬是利息，所以還剩下19萬的本金，還有9萬的利息沒有還，那么如果提前還貸，那么這9萬的利息就不用還了，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人便可以存入足夠的錢來提前還貸了。

3、但是你們都知道提前還款是需要收違約金的，一般來說違約金的收取方式主要有兩種：

（1）按照提前還款時未結余額的1％－3％計算，比如100萬貸款，提前還貸50萬，那么要交5000－1.5萬的違約金；

（2）按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月，還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。

4、具體不同的銀行違約金是不同的，所以在在貸款合同簽訂前先向銀行問清楚，并將相關問題落實到借款合同中。

上述文章便是小編給大家介紹的關于房貸提前還款要帶什么材料以及提前還房貸要利息嗎的全部常識了，希望可以對大家有所幫助。提前還房貸，我們需要攜帶齊全相應的材料，否則的話，銀行的機構是不予辦理的，另外還要提前預約哦。