公積金還房貸不夠扣怎么辦

1、可以申請(qǐng)?jiān)俅慰劭?/p>

如果是扣款日還沒有過的情況下，可以向扣款銀行卡中轉(zhuǎn)入充足的還款金額，然后向公積金貸款機(jī)構(gòu)撥打電話申請(qǐng)重新扣款。

2、可以補(bǔ)繳

如果是單位繳納公積金扣款日余額不足，可以在后面補(bǔ)交，《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

要注意的是，如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時(shí)個(gè)人還款賬戶中余額不足，則會(huì)記錄逾期信息在個(gè)人征信記錄中，沒有辦法補(bǔ)救，為了避免再次記錄逾期，應(yīng)立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。

住房公積金貸款可以每月公積金抵扣這種情況叫做“逐月還貸”(月沖)，就是指按月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個(gè)人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。

住房公積金沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還(每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢)。

如何挑選沖還貸方式

1、“年沖”一年僅可申請(qǐng)一次，采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。

注：“年沖”優(yōu)先償還公積金貸款本金，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金。

2、“月沖”可在任意工作日辦理，適合還款前期現(xiàn)金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，采用“年沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。