期房停工可以停貸款嗎

期房停工不可以停貸款，房子停工是開發(fā)商未能按照購房合同約定時間建設好交付，是開發(fā)商的違約行為，房貸是貸款人與銀行之間的債券債務關系，不受開發(fā)商的違約影響，所以不可以房子停工為由申請停貸。

停房貸的后果是什么

1、進入征信黑名單

一般如果多次逾期還信用卡，就會進入征信黑名單。跟信用卡逾期還款相比，不還房貸的后果可是更加嚴重，如果不還房貸，必然會進入征信黑名單，屆時你的一切貸款行為都會受阻。

2、銀行罰息

當貸款者不還房貸時，銀行首先會對貸款者進行罰息，如果貸款者在接到銀行通知后，按時補交房貸與罰息，那么問題還不大，但如果在銀行多次催促之后，貸款者仍拒不還貸，那么銀行就會向法院申請收回你的房子。

3、房子被低價拍賣

如果貸款者沒錢還房貸，房子就會被法院進行拍賣，要知道法拍房的價格可是遠低于市場價的。

4、被起訴

如果借款人斷供高于三個月的話，銀行大概率是不會管開發(fā)商的問題，而是挑選直接起訴借款人。就算銀行為了收回本金，會找開發(fā)商進行核查、重新規(guī)劃，起訴借款人肯定也是不會落下的。

所以，最后業(yè)主們大概率會成為失信被執(zhí)行人，一些財產(chǎn)也會被司法凍結，等到整件事情徹查清楚，才有可能恢復正常。

另外需要提醒借款人，如果只是單方面進行爛尾樓停貸的話，一旦持續(xù)違約高于3個月，銀行就有權利主動跟借款人解除借款合同。而且銀行一方是可以按照合同的固定，對借款人進行賠償要求，到時候借款人別說首付款了，甚至可能要到賠錢。