銀行貸款審批通過后需要什么流程

房貸審批通過之后，銀行會通知客戶來銀行簽訂合同，辦理保險等手續(xù)?？蛻粼谑盏酵ㄖ螅托枰姐y行簽訂貸款合同，并辦理保險，繳納房款首付;還要去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押登記。而辦好抵押之后，銀行就會進行放款，待房地產(chǎn)經(jīng)銷商收到款項后，房貸流程也算結(jié)束了，后續(xù)借款人只要按照簽訂貸款合同時約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。

銀行房貸審批流程有哪些

1、提交貸款資料

辦理貸款手續(xù)的第一步是購房者向貸款銀行提交相關(guān)的貸款資料，這樣貸款銀行才會針對購房者提出的房貸申請進行審批。通常在申請貸款的時候都需要借款人填寫一張貸款申請，并帶上自己的身份證明收入證明以及購房合同等，這些都是辦理貸款手續(xù)最基本的一些資料，對于這款的情況不同，借款人需要提交到銀行的資料也不同，比如夫妻辦理貸款手續(xù)還需要提供結(jié)婚證明等。

2、貸款資料初審

銀行審批這款人的貸款申請是要分為多個步驟的，購房者提交了貸款資料之后，銀行會對購房者提交的貸款資料進行初審，初審?fù)ㄟ^之后才能進入下一步。到了這一步，購房者一定要注意的是之前提交的貸款資料一定要齊全，不然的話貸款銀行就會降你的貸款申請，大會需要你再重新提交，那這期間等待的時間就浪費了。

3、錄入貸款資料

如果貸款人的初審?fù)ㄟ^了，通常貸款銀行就會與你聯(lián)系確定貸款利率和還款方式等，也就是確定辦理貸款手續(xù)的方式。銀行再與購房者取得聯(lián)系之后，就會將貸款人的貸款資料錄入相關(guān)系統(tǒng)，交由下一個部門進行審核，到了這一步通常是等待時間最長的一步，購房者一定要有耐心。

4、審核個人征信

相信大家都知道個人征信在銀行貸款審批過程當(dāng)中起著非常重要的作用，通常審核個人真信是銀行的信審部門在負責(zé)的，信審部門除了要審核借款人的個人征信之外，還會對之前的貸款資料再進行審查一次。大家平時一定要注意為維持個人征信的良好記錄，避免在申請貸款的時候無法達到理想額度，或者直接被銀行拒貸。

5、復(fù)審

經(jīng)過個人征信查詢這一步，如果銀行確定借款人的個人征信沒有問題，就會進入貸款申請復(fù)審的階段。如果前面的審核都沒有出現(xiàn)問題，通常復(fù)審也不會出現(xiàn)什么大的問題，購房者的貸款申請通過的幾率也更大了。

6、放貸

通過復(fù)審之后，如果沒有發(fā)現(xiàn)問題的話，銀行就會進入放貸這一步了，申請銀行貸款有快也有慢，主要就看購房者在辦理貸款手續(xù)的時候提交的材料是否有誤，以及購房者個人征信和還款能力方面有沒有什么問題，如果都沒有問題的話，申請貸款還是挺快的。