文章摘要： 1、必須要在新房產證下來之前辦公積金貸款，首先買家提出公積金貸款申請，并準備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。2、住房和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套住房進行評估，出示評估價，以確定貸款的
1、必須要在新房產證下來之前辦公積金貸款，首先買家提出公積金貸款申請，并準備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
2、住房和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套住房進行評估，出示評估價，以確定貸款的額度。
3、公積金管理部復審。公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、住房評估結果等進行審核。
4、買家可挑選擔保公司或別的擔保方式，來辦理相關手續(xù)，然后擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
5、面簽，買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
6、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶，并憑借之前的約定，由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
7、買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。
1、申請貸款前不要動用公積金：
如果在貸款之前您已經動用了公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。
2、貸款期限：
公積金貸款期限最長為30年，根據貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同。
3、在借款最初一年內不要提前還款：
部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。
4、貸款規(guī)定：
若貸款人曾經有過公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請公積金貸款。
5、按時還款：
最后借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
全款買房如何用公積金貸款
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:買房為什么不買25樓
二手房可以商轉公嗎
2025-05-09
賣房過戶后買家貸款下不來怎么辦
2025-05-09
購買沒有產權的車位有哪些風險
2025-05-09
房產證上加名字是否會影響住房的評估價值
2025-05-09
買二手房有按揭服務費嗎
2025-05-09
新房辦理房產證有時間規(guī)定嗎
2025-05-09
