文章摘要： 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》2022年二套房契稅征收標準為主要分以下兩種情況：面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%。二套房契稅是多少第二套房契稅各類型住房均價低于各區(qū)的房管局市場指導價
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》2022年二套房契稅征收標準為主要分以下兩種情況：面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%。
第二套房契稅各類型住房均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：
(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;
(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;
(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。
納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(自2021年9月1日起實施)第九條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉交給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心。
二套房契稅征收標準
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