買房去銀行貸款需要些什么資料

買房去銀行貸款需要的資料如下：

1、貸款申請人的身份證、戶口原件以及復印件3份。若申請人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關系證明。

2、購房協(xié)議正本。

3、房價30%或以上首付款收據(jù)原件及復印件。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單以及個人住房公積金繳納證明等。

5、開發(fā)商的收款帳號明細。

買房去銀行貸款流程

1、購房者要帶齊以上的資料去銀行申請，按照銀行要求填寫申請表。

2、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度;經(jīng)辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否法房按揭貸款;。

3、審核通過后購房者與銀行簽訂按揭貸款合同，借款人如果挑選自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶申領儲蓄卡;

4、辦理擔保、保證或者保險手續(xù);

5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

貸款買房注意事項

買房尤其是購買期房時，房地產(chǎn)開發(fā)商在購房者支付購房首付款之前往往會口頭承諾為購房者承擔貸款擔保，購房者如果對貸款常識不了解一味相信開發(fā)商的話，就可能走進開發(fā)商的陷阱，比如：

1、約定最后期限套住定金。很多購房者在辦理貸款時被要求簽訂補充協(xié)議約定貸款辦理最后期限，一旦不可如期辦理貸款，不僅要解除合同還要按照約定進行賠償。購房者以為開發(fā)商擔保貸款沒有問題，結(jié)果銀行審批延長或者其他原因造成延期，購房者就會白白承受損失。

2、承諾代辦無保證。開發(fā)商為了賣出房子會承諾購房者代辦貸款，并要求購房者必須投保并付一定費用。這其中可能有很多陷阱，最后承諾給諾的貸款也未必辦得下來。購房者一定要擦亮雙眼，不要挑選代辦，避免上當。