驗房如何檢驗空鼓

本文圍繞驗房時的注意事項展開，詳細闡述了采用五點敲擊法檢驗瓷磚空鼓的方法，同時介紹了驗房時需關(guān)注的墻面、水電線路、門窗質(zhì)量及墻體垂直度等問題，并探討了空鼓的成因、影響及應(yīng)對措施。

通常情況，采用五點敲擊法檢驗空鼓，找一個金屬的物品，用其敲擊貼好的瓷磚的四角和中心部位。如果上述五點中發(fā)出空空的聲音的點高于兩個，那么就可以說明這塊瓷磚粘貼的不實，中間有空的地方，就應(yīng)該揭下來重貼。

驗房時的注意事項有哪些

1、墻面是否有空鼓現(xiàn)象，這個需呀用響鼓槌進行一點一點的墻面敲擊才能檢驗出來。

2、檢驗開放商給房子里布置的水管線路安全問題，打開水表，到廚房水槽龍頭、馬桶進行放水，看是否是通暢的，保證管道可以正常使用。

3、檢驗開發(fā)商給房子里布置的電線的線路問題，每個空間的燈都打開試試，看看是否是亮的，確保線路是通的，還有就是插座電線進行測試，確保它是通的。

4、檢驗開發(fā)商給房子里布置的移門、窗戶的質(zhì)量安全問題，需要通過開啟關(guān)閉，聽是否有唧唧叫的聲音，看型材閉合的是否緊密即可;再仔細看看窗戶的上角是否有漏水，特別是有飄窗的窗戶上角。

5、用紅外水平儀進行墻的垂直程度進行檢測，看是否是豎直的直角邊。

空鼓造成的原因：

1、水泥、砂配合比相差過大

2、抹砂漿的時候基層雜物、粉塵為處理

3、抹灰前磚墻、混泥土面未澆水濕潤、后期為澆水養(yǎng)護

4、工人施工中壓灰過程當中，施加壓力過小。

5、墻面過于光滑也是很容易造成空鼓的

空鼓有何影響

1、面積小的空鼓后期會開裂，特別是二次裝修后，白白的墻面會出來開裂或鼓包，造成墻面難看。

2、面積大的，時間久了，會脫落下來，大家還記得以前的房子頂棚都有膜砂漿的，現(xiàn)在都沒有了，就是因為空鼓面積大了，出現(xiàn)過很多砸死人的案例，國家現(xiàn)在不要求在頂棚抹砂漿了。

3、衛(wèi)生間空鼓很容易造成滲水，因為防水層是直接涂刷在墻面的，空鼓會造成開裂，所以容易造成滲水。