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買房交意向金是什么意思

發(fā)布時(shí)間:2024-08-16 11:36:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 買房意向金是附條件的定金,是購買住房的意向表示。意向金的支付只是買方購買住房的意愿表示。意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前,購買人隨時(shí)可以拿回意向金。意向金可以保證你的購房權(quán)益。繳納意向金的作用1、保證購房權(quán)益,獲得選房資格就如今的市場(chǎng)行情來看,繳納

買房意向金是附條件的定金,是購買住房的意向表示。意向金的支付只是買方購買住房的意愿表示。意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前,購買人隨時(shí)可以拿回意向金。意向金可以保證你的購房權(quán)益。

買房交意向金是什么意思

繳納意向金的作用

1、保證購房權(quán)益,獲得選房資格

就如今的市場(chǎng)行情來看,繳納一筆資金是每一個(gè)購房者獲得選房資格的一個(gè)基本前提,不交,是不可能等到開盤當(dāng)天去選房的。

對(duì)于購房者來說,如果你真心實(shí)意想要購買該樓盤的房源,這筆錢的繳納也不會(huì)讓你有什么損失,一般來說,選房成功后,這筆錢會(huì)自動(dòng)變?yōu)槟姆靠畹囊徊糠?,未選房成功,這筆資金會(huì)按照約定的日期,如數(shù)退還。

2、表示買房的誠意

對(duì)開發(fā)商來說,繳納一筆資金,這只是前期蓄客的一種手段而已,為了保障開盤效果的一種措施。如果購房者愿意在開盤之前繳納這筆資金,意味著這個(gè)客戶差不多已經(jīng)被牢牢鎖定,也意味著購房誠意,對(duì)于開發(fā)商來說,也更愿意與這樣的客戶打交道。

對(duì)于客戶來說,如果你有什么條件,有這筆資金作擔(dān)保,一切都好談。

3、證明你有購房的實(shí)力,有助于后期申請(qǐng)貸款

很多售樓部在面對(duì)客戶要繳納這筆資金時(shí),還有一個(gè)要求,就是不可刷信用卡。進(jìn)一步說明了這筆資金不僅僅是一筆小錢,更是個(gè)人資金能力的證明。如果沒有資金能力去繳納這筆錢,開發(fā)商很難認(rèn)定你是優(yōu)質(zhì)客戶,很可能造成后期選到房再退房之類的情況發(fā)生。

而且后期如果辦理銀行貸款的話,這筆資金也可以很好的證明你自己,開發(fā)商也好為你作證,幫助你迅速完成貸款。

4、獲得購房優(yōu)惠

獲得一定的購房優(yōu)惠是購房者繳納這筆資金最實(shí)實(shí)在在享受到的福利,而且基本上所有的開發(fā)商在售房之前需要客戶繳納這筆資金的時(shí)候,都會(huì)承諾給予一定的優(yōu)惠,比如一萬抵三萬之類的,并寫入合同中。

買房交意向金是什么意思

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