住房出售合同協(xié)議書 簽住房出售合同協(xié)議書注意什么

住房出售的重點(diǎn)都在住房出售合同的上面，一般的我們簽合同的之前，都是需要簽署一份住房出售合同協(xié)議書。這樣的話，賣房子的人就必須要把這份合同協(xié)議書弄清楚了。畢竟這也是為了日后交易手續(xù)的辦理，一旦是因?yàn)樽》繀f(xié)議書沒有寫好，有可能就是被人鉆了空子，造成糾紛產(chǎn)生。那么，住房出售合同協(xié)議書？簽住房出售合同協(xié)議書注意什么？

住房出售合同協(xié)議書？

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就住房買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好商議，一致同意簽訂如下住房買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方。

二、上列住房包括附屬設(shè)備，雙方議定住房價(jià)款為人民幣萬元人民幣。

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將住房鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的住房，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該住房產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對住房質(zhì)量無異議，住房交付后，因住房質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方所出售住房為拆遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于住房產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不可辦理外，甲方應(yīng)該于年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

簽住房出售合同協(xié)議書注意什么？

1、寫清住房的具體情況，如地址、面積、樓層等。

2、明確房價(jià)具體包括哪些設(shè)施、項(xiàng)目，如屋內(nèi)哪些設(shè)施是在房價(jià)之內(nèi)，哪些是要另外計(jì)算費(fèi)用的；煤氣、維修基金是否也包括在房價(jià)之內(nèi)等。市民有時(shí)會(huì)遇到這樣的情況，在簽訂買賣合同時(shí)，上家口頭保證，屋內(nèi)的裝修及家具如鋁合金門窗、地板、空調(diào)、熱水器等全部贈(zèng)送，而等到實(shí)際交房時(shí)，下家卻發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)已空空如也，上家承諾的空調(diào)、熱水器也不見蹤影，有些上家則改口說可以折價(jià)賣給下家。其實(shí)這種糾紛的發(fā)生完全可以避免，只要把上家的口頭承諾留在白紙黑字的在合同之中就可以了。

綜上所述，本文主要是講述了住房出售合同協(xié)議書，以及簽住房出售合同協(xié)議書注意什么的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們也看到了住房出售合同的協(xié)議書內(nèi)容還是真的很多，要不是我們之前做過這些了解，要是落下一些內(nèi)容，日后可能也會(huì)有麻煩。