賣房合同范本？住房買賣合同包括的主要內(nèi)容？

當(dāng)我們?cè)谫I房或者是賣房的時(shí)候，都要雙方簽訂一份合同，因?yàn)橛辛诉@份合同，可以給我們雙方帶來(lái)一個(gè)保障，當(dāng)我們?cè)谵k理流程的時(shí)候，也會(huì)放心一些，不會(huì)因此而發(fā)生矛盾，那么，我們來(lái)了解一下賣房合同范本？住房買賣合同包括的主要內(nèi)容？希望這篇文章可以給大家?guī)?lái)幫助，有時(shí)間可以多看看。

賣房合同范本

賣方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

條甲方將自己的住房轉(zhuǎn)讓給乙方。住房具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的XX棟XX樓，房號(hào)XX的住房，住房建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)商議達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方商議一致同意，目前由于政策限制，暫不可辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清住房交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)商議、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日

住房買賣合同包括的主要內(nèi)容

1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息。

2、住房的基本情況描述。

3、住房面積的約定。

4、住房土地使用權(quán)性質(zhì)。

5、住房的價(jià)格、付款方式及交付期限。

6、付款的違約責(zé)任。

7、住房產(chǎn)權(quán)登記、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。

8、合同效力。

上面有關(guān)賣房合同范本，住房買賣合同包括的主要內(nèi)容的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。當(dāng)我們?cè)谫I賣住房的時(shí)候，必須要看清楚住房買賣合同的內(nèi)容，而且必須要看好中間的事項(xiàng)以及合同的條款再簽字，所以必須要謹(jǐn)慎對(duì)待，大家有時(shí)間的話，也可以多喝比較懂的人進(jìn)行溝通。