文章摘要: 房產(chǎn)稅屬于地稅。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象,按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。國稅主要是征增值稅,地稅主要征營業(yè)稅及增值稅的附加稅,房產(chǎn)稅土地稅、印花稅、車船稅、個人所得稅。房產(chǎn)稅如何征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)住房房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅屬于地稅。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象,按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。國稅主要是征增值稅,地稅主要征營業(yè)稅及增值稅的附加稅,房產(chǎn)稅土地稅、印花稅、車船稅、個人所得稅。
住房房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍,具體指開征住房房產(chǎn)稅的地區(qū)。住房房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。
1、房產(chǎn)稅征收范圍:住房房產(chǎn)稅并不是對的住房都征稅房產(chǎn)稅,而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性住房征稅;房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象,按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據(jù),向住房產(chǎn)權(quán)人征收的一種住房財產(chǎn)稅,也是一種財產(chǎn)稅,那么就是直接稅。
2、住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn):由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)其他國家及試點(diǎn)城市的政策,大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價計征或者住房從租計征;住房從價計征是按住房房產(chǎn)的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產(chǎn)的租金收入計征。
納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》;
納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗,用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳稅;納稅人也可到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;納稅人還可以登錄一些網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。
房產(chǎn)稅屬于地稅還是屬于國稅
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