酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

住在小區(qū)的朋友們應(yīng)該都知道，每個(gè)月都是要繳納物業(yè)費(fèi)的，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳納，大家要知道具體的標(biāo)準(zhǔn)，至少要知道自己所繳納的物業(yè)費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)的，不同的房子，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是不同的，住宅和商業(yè)性質(zhì)的房子就是不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？

酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

每個(gè)地方的酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布，不過酒店是屬于商業(yè)性質(zhì)，物業(yè)費(fèi)的收取肯定會(huì)比住宅性質(zhì)的房子要高，下面是物業(yè)收費(fèi)規(guī)定。

1、為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

2、物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

3、物業(yè)管理公司實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

4、政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

1、物業(yè)費(fèi)主要包括：物業(yè)管理公司的人員工資；保安費(fèi)及費(fèi)；公共設(shè)施、社保日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)；綠化管理及清理費(fèi)；法定稅費(fèi)；物業(yè)公司固定資產(chǎn)折舊率；經(jīng)業(yè)主同意的其它花費(fèi)。

2、物業(yè)管理費(fèi)用中不含：住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；因建筑質(zhì)量造成的種種問題而產(chǎn)生的費(fèi)用；公共區(qū)域設(shè)備的大中修費(fèi)用及重大部件更換費(fèi)用，這部分的費(fèi)用是由住房維修基金承擔(dān)的。

3、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

上面多講到的就是酒店物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些的相關(guān)介紹了，酒店的房子一般都是商業(yè)性質(zhì)的，相對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)高一點(diǎn)，上文也講到的具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這些所繳納的費(fèi)用中，大家要知道具體都包含了哪些，看看自己有沒有享受到這樣的權(quán)益。