搖號選房交了定金貸款不過能退嗎

搖號選房交了定金，貸款不過能不可退主要看具體情況，比如說購房者的資質(zhì)不符合銀行房貸資格，造成房貸辦不下來，不可要求開發(fā)商退定金。如果是開發(fā)商的原因，就能退，而且是雙倍退定金。如果是銀行、政府等政策類的原因，也是能退定金的。

買房開盤搖號怎么選房

1、確定選房順序在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權利。

2、候場購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特色展板，可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3、工作人員叫號開發(fā)商工作人員會叫號，需要在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。

4、選房在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員商議后續(xù)事宜。

5、入場在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房，在這個區(qū)域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。

6、填寫認購書在認購填寫區(qū)，需要在認購書上填寫相關的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。