小區(qū)無監(jiān)控車被劃誰負責

小區(qū)無監(jiān)控車被劃是物業(yè)的負責。沒有監(jiān)控的情況下，車主可以直接到物業(yè)索賠損失，因為物業(yè)是作為整個小區(qū)的管理者，是專門為小區(qū)的一切行為負責的，只要是車在小區(qū)內(nèi)被劃傷，還沒有監(jiān)控，那物業(yè)就要承擔責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務公司訂立書面的物業(yè)服務合同。

物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

第三十五條，物業(yè)服務公司應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

物業(yè)服務公司未能履行物業(yè)服務合同的約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

小區(qū)車位是否可以賣給非業(yè)主

小區(qū)車位可以賣給非業(yè)主，但是限制條件。規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要，此外，才可以將車位車庫處分給非業(yè)主。 只要開發(fā)商已經(jīng)按照規(guī)劃確定的車位、車庫與專有部分的比例將車位、車庫; 以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的，就認為其已經(jīng)首先滿足業(yè)主的需要了，其余的車位、車庫就可以處分給非業(yè)主。

小區(qū)車位買賣合法嗎?

小區(qū)車位買賣是否合法要看車位的性質，如果車位屬于產(chǎn)權車位，那可以有買賣產(chǎn)權，如果是非產(chǎn)權車位買賣，是租賃車位，租賃期限最多20年，也就是說買到的是車位的使用權，租期到期后使用權就沒了。所以，在買車位時需要問清楚是否產(chǎn)權車位，是否簽訂《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權轉讓協(xié)議》。非產(chǎn)權車位到期后不受法律保護，所以自身利益有可能受損，避免事后帶來不必要的麻煩。