文章摘要： 公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來(lái)計(jì)算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前LPR的11月最新利率還低，所以這個(gè)利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對(duì)二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以
公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來(lái)計(jì)算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前LPR的11月最新利率還低，所以這個(gè)利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對(duì)二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。
公積金第二次貸款需要在第一次貸款還清后再申請(qǐng)，否則不可再貸。另外，公積金第二次貸款額度多少，與本地公積金貸款政策、申請(qǐng)人公積金賬戶余額等因素有關(guān)，一般不會(huì)高于80萬(wàn)，以公積金管理中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。
公積金貸款的利率較商業(yè)貸款低，但是貸款審核流程更復(fù)雜、額度用途受限大，并不是所有公積金繳存者隨時(shí)可以申請(qǐng)的，且用且珍惜。
公積金二次貸款的條件如下：
1、要辦理公積金二次貸款的必須首套房貸款已經(jīng)完全結(jié)清，另外在二次申請(qǐng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)往前推此公積金賬戶必須連續(xù)繳存六個(gè)月以上;
2、必須滿足信用良好，無(wú)不良信用記錄，工作收入穩(wěn)定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
3、夫妻雙方如果有一方辦理了住房公積金貸款，再未結(jié)清此貸款之前，夫妻雙方的公積金賬戶都不可以用來(lái)再次辦理公積金貸款。
想二次申請(qǐng)公積金貸款有這么幾個(gè)前提，即持續(xù)的連續(xù)繳存、一套房貸款已經(jīng)結(jié)清，只有滿足這些條件方可申請(qǐng)辦理二次貸款。
公積金二次貸款利率是多少
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