樓盤停工了怎么辦

1、千萬不要棄房斷供。

無論任何情況下，只要房貸已經(jīng)在還了，千萬不要棄房斷供。斷供不僅會(huì)給自己的征信帶來影響，還可能房錢兩失去，就再也得不到房子了。

2、向當(dāng)?shù)胤抗芫志S權(quán)。

其實(shí)遇到開發(fā)商工地停工的情況是非常普遍的，個(gè)人的能力是有限的，我們只能向當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V維權(quán)。在房管局的壓力下，很多開發(fā)商也會(huì)去想辦法繼續(xù)施工，盡快的完成項(xiàng)目，交付到購房者手里。當(dāng)然了，如果你遇到的開發(fā)商是那種特別小的公司，面臨資金流的斷裂，那么就只能等待它爛尾，等待新的開發(fā)商接手。

的確如此，在購買一手房的時(shí)候遇到樓盤停工的時(shí)候，千萬不要去反駁。同時(shí)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V建議進(jìn)行維權(quán)，要不然自己的力量是很難扭轉(zhuǎn)局面的。但如果遇到那些即將淘汰的開發(fā)商，那就只能等待大型開發(fā)商接手了，這個(gè)項(xiàng)目一定會(huì)爛尾。

如何避免買到爛尾樓

1、選現(xiàn)房比較穩(wěn)當(dāng)。其實(shí)最有效的避免房子爛尾的方法就是買現(xiàn)房，因?yàn)楝F(xiàn)房的房子都已經(jīng)建成，根本不會(huì)存在爛尾的情況了。

2、考察開發(fā)商的品牌。購房者在買房前期就要先了解清楚項(xiàng)目的情況，著重看下是否是大品牌開發(fā)商，這些房企在操盤過程當(dāng)中，有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，雄厚的資金實(shí)力，短時(shí)間內(nèi)，出現(xiàn)資金鏈斷裂的可能性不大，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業(yè)的風(fēng)風(fēng)雨雨。

3、了解樓盤的手續(xù)。購房者在買房的過程當(dāng)中，要了解清楚開發(fā)商的各種證件是否齊全。如果五證齊全，對于以后辦理產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證都有所幫助。五證是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。如果手續(xù)不齊全，小編勸大家還是慎買，萬一出了什么岔子吃虧的可是自己。千萬不要貪小便宜吃了大虧！

4、找準(zhǔn)購買時(shí)機(jī)。避免買到爛尾樓大家也是需要懂得購房時(shí)機(jī)的。一般情況下，如果一個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)不間斷的建成多一半了，那么，在這種情況下出現(xiàn)爛尾的概率就較低了，購房者可以大膽的置業(yè)了。很多業(yè)主急于買房，對項(xiàng)目的施工進(jìn)度不聞不問，殊不知，沒有動(dòng)工可能就是中間某個(gè)環(huán)節(jié)出問題了。