因樓盤停工而斷供會(huì)怎樣

爛尾樓房貸不還會(huì)讓房貸逾期記錄會(huì)上征信，如果有連三累六的記錄，那么會(huì)造成征信污點(diǎn);另外用戶停止供房貸，屬于單方面的違約，如果銀行收回貸款，要求用戶一次性歸還貸款本金與利息，那么用戶將承受巨大的還款壓力。而且遇到爛尾樓，用戶可以用維權(quán)的方法，讓媒體介入、政府介入等幫忙解決問題，不管怎么說大家都盡量不要單方面停貸。

根據(jù)規(guī)定：如果未經(jīng)法院判決停貸或者沒有達(dá)成停貸協(xié)議，貿(mào)然停貸購房人往往就成了違約方，征信就會(huì)受到影響，還可能被訴到法院，甚至還可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行。

還不起房貸銀行的處理是：銀行會(huì)在拖延期的一個(gè)月內(nèi)產(chǎn)生罰息;一個(gè)月(30以上)以上銀行會(huì)有短信通知;三個(gè)月以上(90天)銀行將會(huì)電話通知或者上門催收;六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴，將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家，法院會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會(huì)用于還款。

房子爛尾不還房貸會(huì)有怎樣的后果?

斷供可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)如下：

1、房子被收回，銀行貸款也可能還要還。有人說房子大不了不要了，還要還什么債?還真不是這么簡單的事。即使銀行收回房子后，也可能無法填補(bǔ)虧空，那么銀行就會(huì)要求你繼續(xù)還貸。

2、征信問題受影響。要真的還不起沒什么可說的，那另當(dāng)別論，但凡能還，就不要逃避，否則損壞的是你的信用和人品，以后甭想貸款買房了，貸款也不一定可以了，考試、坐車、住店可能也都要受影響。

3、限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。之前，就有多個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，共同對(duì)失信人員也就是我們平時(shí)所稱的“老賴”，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。