文章摘要： 中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在挑選中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可
中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在挑選中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
1、在進行二手房交易的時候，搞清楚房源，對對方的身份有所了解，還要對中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正規(guī)，因為在我們買房的過程當中好多賣方的情況都是從中介公司了解到的。如果我們買的二手房是剛交付不久的新房，沒有房產(chǎn)證，那么我們要對開發(fā)商也有一定的了解。
2、在住房的買賣過程當中還有一個有爭議的是付款方式。我們在購買的合同里一定要寫清付款方式、付款的時間和付款的數(shù)額做出具體的規(guī)定。不錯的辦法是買房將錢存入銀行，在銀行進行轉(zhuǎn)賬。如果在買房的過程當中有貸款的現(xiàn)象，那么更要注意的是讓賣方提前將貸款還清。
3、現(xiàn)在買房可以上戶口，所以我們在買房付款之前首先要了解賣方的戶口是不是已經(jīng)遷出，以防在戶口上帶來麻煩。
4、好多的房產(chǎn)中介都有合同，但是我們在買賣住房的時候也一定要把這個合同好好的了解一下，以防出現(xiàn)霸王條款什么的而影響自身的利益。
住房中介費什么時候付
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