簽訂裝修合同要注意什么？

家住上海寶山的柳先生購買了位于浦東地區(qū)的二室一廳的公寓房，柳先生很快與一家裝潢公司簽訂了裝修合同，可他沒有認(rèn)真閱讀合同條款，覺得那只是走形式。裝修過程當(dāng)中，公司采購的材料讓柳先生很不滿意，于是柳先生要求自行采購，但是裝潢公司卻提出讓柳先生支付這些材料價款的10%作為額外的管理費(fèi)的要求。柳先生當(dāng)然不同意，認(rèn)為這樣的要求不太合理。誰知，這時裝潢公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人拿出合同說：“不支付這筆管理費(fèi)，你就是違約，我們裝潢公司可以解除合同?！绷壬D時傻了眼。 柳先生在裝修合同上栽了跟斗。他的新房快完工了，并根據(jù)合同向裝潢公司支付了全部的款項，可是裝潢公司要求其再增加15000元款項。柳先生拿出合同理論起來：“合同上白紙黑字寫著總價是93000元，憑什么要再增加15000元?”可是，裝潢公司的經(jīng)理卻理直氣壯地指了合同上的按實際使用結(jié)算的內(nèi)容，讓柳先生仔細(xì)看清楚。這時劉先生才發(fā)現(xiàn)所有的管線，只標(biāo)明了單價，并未填寫數(shù)量。而在合同的備注欄中赫然寫著一行小字：以實際使用為準(zhǔn)。柳先生看著這樣的合同，懊惱不已?！拔疫€是感覺上當(dāng)了，總價寫明是95000元，并且?guī)状胃犊畹目偤屯瑯邮?5000元?！绷壬趺匆蚕氩幻靼祝昂贤膶嶋H總價為何只是因為一個局部的規(guī)定，就變更為110000元了呢?”可是合同上清清楚楚簽著自己的名字，這樣柳先生無話可說。

額外實際費(fèi)用易遭忽視

消保委有關(guān)人士指出，消費(fèi)者在簽訂裝潢合同時，常常只注意了一些“自以為是”的要點：例如總價、付款方式、完工時間等等，對其他的內(nèi)容往往會有所忽略。事實上，許多裝潢公司就是利用了消費(fèi)者這種心理，在簽訂合同時，將“合同總價”壓低，麻痹消費(fèi)者，而在一些細(xì)節(jié)處，設(shè)置種種障礙，致使消費(fèi)者不得不在履行合同時，支付“額外”的所謂“實際費(fèi)用”。消費(fèi)者明知自己被算計了，可是面對有合同在手的裝潢公司，也只能是啞巴吃黃連。

限制條款簽字前要三思

消保委提醒消費(fèi)者，簽訂裝修合同一定要心細(xì)點。在簽訂裝潢合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同上的全部內(nèi)容，其中包括裝潢的格式合同，及其附件等。對于裝潢的材料要求，也應(yīng)該在合同中體現(xiàn)出來，譬如：品牌，規(guī)格、型號、樣式、色號等等。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣，建議消費(fèi)者將合同和其明細(xì)在未簽字前，帶回家中仔細(xì)研究、核對和閱讀，并對涉及違約的內(nèi)容加以明確出來，確定具體的賠償方式及支付方式等等。特別是對自身的一些限制條款，應(yīng)及時對裝潢公司指出，避免柳先生這樣遭遇的尷尬，對于一些無法估計的實際使用材料，也應(yīng)該在合同中約定一個大概的數(shù)量，再進(jìn)行確認(rèn)然后簽字履行。

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