文章摘要： 不管是出于減輕出資壓力的目的，還是說消費觀念發(fā)生了轉變，大多數人買房都會挑選按揭，全款的土豪還是少數。既然挑選了按揭，就意味著今后的人生都要留出一份預算為房貸月供而打算了。對于多數人來說，這份預算不算少，甚至嚴重影響每個月的可支配收入。1、
不管是出于減輕出資壓力的目的，還是說消費觀念發(fā)生了轉變，大多數人買房都會挑選按揭，全款的土豪還是少數。既然挑選了按揭，就意味著今后的人生都要留出一份預算為房貸月供而打算了。對于多數人來說，這份預算不算少，甚至嚴重影響每個月的可支配收入。
1、根據房貸利率調動的趨勢變化，挑選適當的房貸還款方式?，F在銀行的房貸利率業(yè)務主要是兩種，一種是固定利率房貸業(yè)務一種是按月調息房貸業(yè)務。一旦央行要加息的趨勢，那么挑選固定利率房貸業(yè)務的優(yōu)勢會立馬顯現出來，但是如果央行會降息，那么挑選按月調息房貸就會更省錢了。所以購房者挑選還貸方式時候，需要掌握多一點的信息，來判斷今后的發(fā)展形勢，挑選合適的房貸還款方式。
2、申請組合貸款時候，用公積金轉賬還貸。公積金貸款的利率低于商業(yè)貸款的利率，當公積金貸款額度不夠的時候，也有很多購房者會想辦法申請組合貸款。為了節(jié)省房貸成本，購房者在申請貸款的時候應該盡量延長公積金貸款的年限，最大限度的縮短商業(yè)貸款的年限，提高每月商業(yè)貸款的還款額。這樣可以節(jié)省一部分利息。
3、由月供轉換成雙周供還款。打破傳統(tǒng)的按月還貸周期，每次還款額約為原月供的一半左右。銀行每兩周扣款一次，客戶的還款率相對提高了，也可以幫客戶適當節(jié)省貸款本金的使用，減少客戶負擔的利息。
4、提前還款縮短周期。如果說在認貸不認房的地區(qū)內想買第二套房，這就是個很不錯的挑選。提前還貸款還可有效減少利息的支出，但是也可能面臨高額的違約金。并且，如果購房者的還貸年限已經高于一般，月供的錢里，本金已經超出利息了，那么這種情況下的提前還款并沒有多大意義了。
如何緩解按揭房貸壓力
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