西曬的房子好嗎

西曬的房子有優(yōu)勢也有劣勢，優(yōu)勢是晴天的時候，可以接受到更多的光照，所以，雨水多的地方，西曬戶型的家庭里面不會很容易潮濕。而劣勢是光照較強、時長也常，對于房間來說，比較燥熱。

購房常見陷阱

1、大定小定多少都收：購房者只要表現出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。

2、隨意虛構贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小復式”、“買一送一”、“兩房變三房”……贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。

3、無中生有引人入彀案例：日前，某樓盤5位業(yè)主將開發(fā)商告上了法庭。原因是業(yè)主們發(fā)現當初賣房的時候建設的漂亮花園到了入住時竟然消失，地面上停車場又被開發(fā)商擅自更改為綠地。

4、制造現場熱銷假象調查：在銷售現場，開發(fā)商總是在制造銷售興旺的氣氛，經常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”的字樣，或者在銷售業(yè)績示意圖上標識出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經沒有多少套住房。銷售人員也會采取很多方法來制造熱銷氣氛，讓購房者產生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一沖動，就簽了合同，交了錢。

西曬的房子怎么裝修?

1 、隔熱材料

首先，墻面的隔熱處理要到位。外墻面的隔熱可以通過隔熱砂漿抹灰、隔熱瓷磚貼面、隔熱涂料涂刷等方式實現。如果外墻面隔熱處理的施工難度大，可以通過內墻設置隔熱層，通常采用保溫棉和石膏板作為隔熱材料。

2 、新材料玻璃窗&厚窗簾

其次，窗戶是光線進入室內的主要途徑，西曬的房間要注重對窗戶進行改造、裝飾，來控制室溫?？梢钥紤]安裝雙層中空玻璃窗或者其他新材料玻璃窗，高性價比的隔熱玻璃貼膜也是一個不錯的挑選。

另外，不要忘記窗簾對于調節(jié)光線的作用，厚窗簾或者專門的隔熱窗簾都能很好地阻擋熱輻射，還有百葉窗也可以通過葉片角度的調節(jié)來實現遮光。

3、墻面顏色

再者，還可以通過墻面顏色的挑選營造清爽的感覺，白色最容易帶給人寧靜涼爽的感覺，也可以搭配寬容度很高的薄荷綠、天藍色以及原木色，增添自然的田園意趣。選用冷色系、造型簡潔的家具也能有效打破高溫帶給人的局促感。

4、良好的綠化

最后，如果條件允許，可以通過在住宅周圍種植良好的綠化來調節(jié)溫度，或者安裝換氣扇實現西曬房間與非西曬房間的空氣流動，控制室溫。