合肥離婚2年后可以買(mǎi)房嗎

合肥離婚2年后可以買(mǎi)房，根據(jù)合肥限購(gòu)政策規(guī)定，夫妻離異單身，任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。所以在離婚2年后再買(mǎi)房，可以按購(gòu)房者名下實(shí)際房產(chǎn)認(rèn)定，不再追溯離異前的家庭房產(chǎn)情況。

合肥離婚買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1.在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;

2.離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;

3.離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。

合肥購(gòu)房政策

1、外地戶(hù)口在合肥限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，需要有在合肥有滿(mǎn)一年社?；蛘咭荒甑募{稅證明，同時(shí)貸款買(mǎi)首套房的首付較低是購(gòu)房全款的三成，二套房的首付款較低60%。

2、而在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，可以貸款買(mǎi)房也可以一次性付款，具體條件可咨詢(xún)非限購(gòu)區(qū)樓盤(pán)售樓部。

3、合肥限購(gòu)政策具體如下：合肥市戶(hù)口居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。

4、外地戶(hù)口居民家庭在本市城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。