買房貸款如何做流水

1、首先借款人需上本人身份證及銀行卡(存折)到所屬銀行營業(yè)窗口讓工作人員幫忙打印，如果是做財力證明，還需要加蓋銀行的業(yè)務(wù)公章才有效。

2、其次申請人可帶上銀行卡(存折)到營業(yè)網(wǎng)點的查詢機(jī)上自動查詢打印，但注意打印后一定要加蓋銀行簽章才有法律效力。一般來說，需要提供每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水可以說最為理想。因此，銀行流水這種也是最可以體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

3、當(dāng)然，如果是達(dá)不到銀行的要求就不可辦理房貸。如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人需要提供自己名下的多張銀行卡的流水。

銀行流水要注意哪些問題

1、保證每個月固定時間有固定金額存入。一般來說，當(dāng)你在辦理銀行貸款時要求借款人提供3至6個月的工資流水，那么這個時候就會來評借款人的收入穩(wěn)定性和還款來源的持續(xù)性，這邊提醒大家最好連續(xù)3個月或6個月有金額存入銀行卡中，這樣做才能保證余額不為零，同時才能獲得銀行的認(rèn)可。

2、存儲時間最好不要少于24小時，存取間隔時間長一點?？爝M(jìn)快出、即存即取的銀行流水這種是不受銀行認(rèn)可的，如果想要一份銀行認(rèn)可的流水那么就要在卡內(nèi)存儲的時間要長一點。

3、多存少取，保證卡內(nèi)每月有一定余額。很多人在存取款時就有一種習(xí)慣就會少存多取，其實這種方式對于申貸來說沒有好處，那么準(zhǔn)確的做法就是多存少取，也就是說你存入的金額一定是在大于你取現(xiàn)的金額，這樣銀行在評估你的還款能力時才不會出現(xiàn)問題。

4、挑選合適的銀行流水，貸款買房，銀行最主要審核的內(nèi)容，除了征信以外就是個人流水，也就是你每個月的銀行對賬單，上面有你所有的收入信息。

5、切勿弄虛作假，銀行審核人員都是非常有經(jīng)驗的專業(yè)人員，他們每天都要看無數(shù)人提供的銀行流水，對每一家銀行的流水單據(jù)的風(fēng)格都了如指掌。說的夸張一點，銀行風(fēng)控對每家銀行流水單的打印機(jī)用的是針打還是機(jī)打，紙張是A4紙還是復(fù)寫紙，都是了如指掌的，所以單純通過造假的方式提供流水，是很容易被發(fā)現(xiàn)的。