房貸面簽了是不是就通過(guò)了

房貸面簽了不是就通過(guò)了。只要房貸還沒有下款，就不可夠說(shuō)事情就已經(jīng)塵埃落定。在面簽以后，銀行還是會(huì)對(duì)客戶的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)問題同樣會(huì)造成貸款通不過(guò)。而且在客戶房貸面簽以后，銀行可能還會(huì)關(guān)注客戶其他情況，比如說(shuō)貸款資料是否齊全，有沒有錯(cuò)誤或者是遺漏的地方、持續(xù)關(guān)注客戶的征信情況，以及關(guān)注客戶的收入情況。

房貸面簽需要提供的資料有哪些

1、銀行流水：銀行流水是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請(qǐng)貸款所必須的材料，一般銀行最為認(rèn)可工資流水，不過(guò)部分銀行認(rèn)可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額，并且持續(xù)半年以上，盡量多存入、少取出，積累一定的存款量。

2、收入證明：這也是在面簽時(shí)必須提供的材料，也是反映購(gòu)房者還款能力的一個(gè)保障。為了確保購(gòu)

房者可以按時(shí)及時(shí)還款，銀行對(duì)個(gè)人月收入的最低要求是要達(dá)到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明。

3、婚姻證明：對(duì)于以家庭為單位的購(gòu)房行為來(lái)說(shuō)，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。未婚的不要提供，單身證明也不用。

4、征信報(bào)告：房貸都是銀行放款，自然會(huì)去查購(gòu)房者的征信情況，如果是單身只提供本人的征信報(bào)告就行了，如果已經(jīng)結(jié)婚，則夫妻雙方的征信報(bào)告都得提供，此外和其它人共同買房雙方的征信報(bào)告也不可少。

5、購(gòu)房資料：如果是首套房，攜帶購(gòu)房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。記住，還得提供首付款的收據(jù)，要是不可提供會(huì)影響房貸面簽的。