房貸面簽?zāi)馨奄Y料寄給開發(fā)商嗎

房貸面簽不可把資料寄給售樓部，因為房貸面簽都是需要購房者本人去銀行辦理的，需要準備好個人身份證、銀行流水賬、收入證明、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿等。個人實在無法到場辦理的，可以委托辦理。

二手房面簽要注意什么

1、注意二手房房齡：二手房面簽是辦理銀行貸款其中的一個步驟，所以影響銀行貸款的因素，購房者在面簽之前都應(yīng)該注意到。目前大多數(shù)的銀行都不給房齡高于20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)秀的學府房可以放寬條件?？傊址抠J款的年限和房齡相加不得大于30年。

2、提前準備資料：面簽的時候，銀行會對需要進行面簽的借款人提供的面簽資料進行審核，所以在面簽之前，購房者就需要針對這些資料詳細了解清楚，提前準備好。通常情況下，面簽必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業(yè)單位，國企，五百強可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)

3、了解面簽流程：不管是辦理什么手續(xù)，提前了解該手續(xù)的辦理流程才能有序進行，面簽的詳細流程，購房者也應(yīng)該在面簽之前了解清楚了。銀行房貸面簽、審批流程可以大概總結(jié)為：攜有效身份證等材料到銀行;信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況);材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊。

4、親自到場辦理：通過貸款購買房子的朋友，大多數(shù)都是屬于很難一次性拿出全款買房的人，所以辦理貸款手續(xù)非常的重要。根據(jù)銀行面簽的要求，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不可由別人替代。另外小編建議購房者最好事先辦好一張該銀行的借記卡，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡。