文章摘要： 1、可以辦理二次抵押貸款的住房，一般要有比不錯的保值、升值空間。因此，住房的地理位置、周邊配套都要好一些。2、可以辦理二次抵押貸款的住房，必須是現(xiàn)房，而不是期房。3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄。4、二次貸款的
1、可以辦理二次抵押貸款的住房，一般要有比不錯的保值、升值空間。因此，住房的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、可以辦理二次抵押貸款的住房，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄。
4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。
5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時，銀行還會要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
7、辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經(jīng)按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。
1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明;
2、個人收入證明;
3、住房一切權(quán)證;
4、住房抵押合同和他項(xiàng)應(yīng)享受的利益登記表;
5、一次抵押貸款合同;
6、貸款行要求提供的另外的資料。不過，借款人通過不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理住房二次抵押貸款，其貸款條件也會有所不同，因此，申請貸款前，借款人還需要提前詳細(xì)咨詢了解，幫好充足的申請貸款的準(zhǔn)備。
住房二次抵押貸款有哪些條件
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