給孩子買(mǎi)房子有年齡限制嗎

給孩子買(mǎi)房子沒(méi)有年齡限制。如果給孩子買(mǎi)房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生證明或者身份證即可購(gòu)房和辦理房產(chǎn)證，但如果未滿18周歲的，需要有監(jiān)護(hù)人。

要注意的是，如果是給孩子貸款買(mǎi)房，那就有年齡限制需年滿18周歲才可以申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房。

父母出資給兒子買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚姻法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

華律網(wǎng)律師認(rèn)為：第一，如果對(duì)方?jīng)]有出資，建議千萬(wàn)不要添加名字到產(chǎn)權(quán)證上，因?yàn)榉孔右援a(chǎn)權(quán)證為主，如果產(chǎn)權(quán)證上有她的名字，一般來(lái)說(shuō)，她肯定有份額，反悔夠不行。

第二，如果父母出資購(gòu)房，建議父母的名字也要添加到產(chǎn)權(quán)證上，這樣對(duì)父母的出資更加有利的保護(hù)。

第三，如果是父母出資給兒子買(mǎi)房，一定要保留好出資轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，最好去做一個(gè)借款公證，這樣比較保險(xiǎn)，起碼可以拿回出資。

婚后一方父母出資購(gòu)房的注意事項(xiàng)

首先，如果是父母以自己名義購(gòu)買(mǎi)子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套住房的所有權(quán)是歸購(gòu)房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名義買(mǎi)房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女，則不需要做出聲明。

較后，再為子女購(gòu)買(mǎi)婚房時(shí)需要考慮該套房產(chǎn)對(duì)夫妻間的影響，如果因?yàn)榉孔拥脑蛟斐煞蚱拗g或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好，避免出現(xiàn)家庭不和。