組合貸怎么還月供 組合貸款怎么還款

對于大部分人來說全款買房子的都是不可能實現的，所以說想要擁有一套屬于自己的房子是可以通過貸款的方式，而且有關組合貸款是比較普遍的一種貸款方式，不僅僅可以解決公積金額度達不到的問題，也可以下降商業(yè)貸款所支付的眾多利率，那么組合貸怎么還月供呢？組合貸款怎么還款？

組合貸怎么還月供

組合貸款包含有公積金貸和商貸兩個部分，彼此是分開還款的，會設立兩個獨立的賬號。而其中公積金貸部分實行自由還款，即客戶可以每個月設定一個還款數額，還款可以按照還款數額進行，有了錢多還，沒錢少還點，但月供必須大于該數目，而該數目其實就等于等額本息計算得出的數額。

商貸部分則主要采取等額本息和等額本金兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。而大家需注意，若按等額本息來進行計算，月還款額（本金＋利息）＝［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。按等額本金來進行計算的話，則月還款額（本金＋利息）＝（貸款本金÷還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。

組合貸款怎么還款

1、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業(yè)貸款，不可使用委托扣劃還貸方式，仍按原規(guī)定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業(yè)貸款還清后，再申請辦理公積金委托扣劃還貸。

2、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。

3、公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大于這個數目。其實這個數目就是等于等額本息的數額。

4、但這個額度并非規(guī)定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

對于組合貸怎么還月供？組合貸款怎么還款？上面已經給您做出了相關介紹，其實有關貸款方面的細節(jié)問題還是有很多的，只有了解的更多才可以知道該怎么樣去進行貸款，而且不同的貸款方式所支付的利息不一樣，還款時間長短也是和利息息息相關，所以說要知道怎么樣還款才會更為劃算。