房子沒有驗收就入住有什么后果

住房驗收是確保居住安全與產(chǎn)權(quán)合法的重要環(huán)節(jié)，要注意住房質(zhì)量、安全隱患及產(chǎn)權(quán)手續(xù)問題。驗收時應(yīng)仔細檢驗裂縫、傾斜、滲漏、層高、材料品牌及水電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商溝通，避免日后糾紛。

1、住房質(zhì)量無法保證：未經(jīng)驗收的住房可能存在質(zhì)量問題，如漏水、開裂、空鼓等，這些問題可能會影響居住者的生活質(zhì)量。

2、安全隱患：未經(jīng)驗收的住房可能存在安全隱患，如電線老化、燃氣泄漏等，這些問題可能會對居住者的生命財產(chǎn)安全造成威脅。

3、無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)：如果住房沒有驗收合格，就無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，這意味著居住者無法獲得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

驗收房子的時候應(yīng)該注意哪些問題

1、檢驗住房有無裂縫。首先要仔細查看地面和屋頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，此時要讓開發(fā)商進行維修。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該住房沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，此時您要考慮是否退房，不要心存僥幸，免得日后發(fā)生糾紛事小，危及生命事大。

2、檢驗住房有無傾斜。雖然檢測住房的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。這種問題也是主體結(jié)構(gòu)問題，一定要仔細查驗。

3、檢驗住房有無滲漏。購房者要注意察看住房的地面和頂層以及墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看管道接口是否滲漏。驗收住房最好在下過大雨之后，可在交房之前要求物業(yè)公司工作人員一同前往，把廚房、衛(wèi)生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。

4、測量房間的層高是否達到要求。

5、檢驗建筑或者裝修所用的材料是否是當初承諾的品牌，這也是驗房要注意的，因為這些如果與合同中不符是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。一旦發(fā)現(xiàn)問題，不要急于收房，要及時與開發(fā)商商議。

6、檢驗供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位以及衛(wèi)生間的排水情況?？此欠衲芡〞碂o阻地排向出水口，否則將給今后的居住帶來不便或增加裝修改造費用。