驗收新房子毛坯房需注意些什么？新房裝修多久入??？

新房子驗收需要看的內(nèi)容不少，在很多的情況下人們需要和簽署的合同做對比，看其實際情況和合同的內(nèi)容是否一致。所以對于人們而言驗收是比不可以缺少的一部分。尤其是對于新房子的每一個問題人們都該重視，今天就從多個方面為大家分析一下驗收新房子毛坯房需注意些什么？新房裝修多久入??？

驗收新房子毛坯房需注意些什么

驗收新房子毛坯房要看三書一證一表，并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。

其次要對住房進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題后需與開放商商議，并暫停交費、簽字。待住房檢驗完后，業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。還有與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù)。

新房裝修多久入住

1、如果通風做得好，至少也要5到6個月才能入住，裝修后房子的有害物質(zhì)是緩慢釋放的過程，這些有害物質(zhì)會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，白血病等。

2、孕婦或者有小寶寶的家庭是一年后在入住，裝修材料的有毒物質(zhì)對胎兒發(fā)育，對寶寶的危害都是比較大的，各方面還是要注意。

3、健康人群。新裝修的房子會散發(fā)很多甲醛和苯等有害物質(zhì)，而且它們是慢慢散發(fā)的，時間可能長達一兩年甚至更多。所以即使家里都是身體健康的年輕人，也等三個月以后再入住，并且期間還要不斷通風。

4、孕婦。孕婦的體質(zhì)會比較差，而且還有寶寶，所以不要入住新房，如果一定要入住的話，建議至少要通風半年以上，并且等孕期穩(wěn)定之后再入住。要知道，如果孕婦長期吸入甲醛，對孕婦的身體會有影響不說，還會影響胎兒的發(fā)育，甚至可能造成其畸形。

5、小孩及老人。因為小孩和老人的免疫力比較差，所以新裝修好的房子等半年以后再入住，而且在入住之后，必須要保持每天通風，如果條件允許的話，安裝一臺空氣凈化器，這樣去甲醛的效果會好一些。另外，如果小孩或者老人入住之后出現(xiàn)一直咳嗽或者頭暈等癥狀，必須要立刻就醫(yī)，并且跟醫(yī)生說明相關(guān)的情況。

驗收新房子毛坯房需注意些什么？新房裝修多久入??？相信大家對于新房子的問題有了全面的認識。房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容比較多，不管是驗收還是裝修，大家都要用心的對待。購買房子的過程當中人們要了解每一個常識，從而確保新房子讓大家滿意。