文章摘要： 買房面積包含公攤面積，買房面積是指建筑面積，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區(qū)綠化等，是否包含停車場要具體看購房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤系數(shù)得到。公攤系數(shù)是開發(fā)商依據(jù)總公攤面積和戶型計(jì)算的
買房面積包含公攤面積，買房面積是指建筑面積，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區(qū)綠化等，是否包含停車場要具體看購房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤系數(shù)得到。公攤系數(shù)是開發(fā)商依據(jù)總公攤面積和戶型計(jì)算的。
公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。現(xiàn)如今，無論是高層還是低層，只要是商品房都會有公攤面積。公攤面積其實(shí)就是為了保障業(yè)主可以享有比較舒適的公共環(huán)境。
計(jì)算公攤面積分兩步：
第1步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)
分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。
第2步：公用分?jǐn)偯娣e
公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。
住房公攤面積包括：管道井、樓梯間、電梯井、變電室、垃圾道、公共門廳、設(shè)備間、地下室、值班警衛(wèi)室、過道等，還包括整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，用水平投影面積計(jì)算。
獨(dú)立使用的車庫、車棚、地下室以及為多棟樓房服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、作為人防工程的地下室等都不計(jì)入共有建筑面積中。
買房面積包含公攤面積嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
下一篇:如何留住地方高校人才政策
賣房合同有反悔期限嗎
2025-05-12
國家隊(duì)賣房是什么意思
2025-05-12
沒有房產(chǎn)證能賣房嗎
2025-05-12
二手房稅費(fèi)與新房稅費(fèi)有區(qū)別嗎
2025-05-12
長沙買房滿幾年可以賣
2025-05-12
房產(chǎn)協(xié)議過戶有法律效力嗎
2025-05-12
