無(wú)房產(chǎn)證明在哪里開(kāi)

無(wú)房產(chǎn)證明在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。一般只要在戶口所在地或者是縣里，區(qū)級(jí)以上就可以辦理，直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k事大廳就可以給辦理無(wú)房產(chǎn)證明。在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明需村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

無(wú)房產(chǎn)證明的用途

無(wú)房證明是非常重要的，在買(mǎi)房的時(shí)候，可以幫助購(gòu)房者減輕一些經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。按照相關(guān)的規(guī)定，無(wú)房證明可以分為減稅用的無(wú)房證明以及貸款用的無(wú)房證明，如果說(shuō)購(gòu)房者是貸款買(mǎi)房的話，也是需要向相關(guān)的銀行提供無(wú)房證明的。這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，同時(shí)，在限購(gòu)令的大背景下，外地人買(mǎi)房也是需要開(kāi)具相關(guān)的無(wú)房證明的。

開(kāi)具無(wú)房證明需的材料

一般情況下，開(kāi)具無(wú)房證明到底需要什么文件呢?最重要的就是本人的身份證原件。開(kāi)具無(wú)房證明的方法和步驟也是非常重要的。正常情況下，本人還需要攜帶好自己的身份證的原件，然后就可以到市區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心，地址一般是市區(qū)的中心。等到了交易中心的大廳，就可以先排號(hào)，然后就可以等待叫號(hào)了。隨后，把本人的身份證遞交給相關(guān)的工作人員就可以了。等在一個(gè)窗口遞交完申請(qǐng)以后，經(jīng)過(guò)核查無(wú)誤，然后再拿著一個(gè)小票，到相關(guān)的工作人員指定的另外一個(gè)窗口進(jìn)行排隊(duì)取件就可以完成了。如果說(shuō)人不多的話，那么，只需要幾十分鐘就可以了。

無(wú)房證明應(yīng)了解的內(nèi)容：

1、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。

2、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。

3、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶口所在地房管局各開(kāi)局一份的。

4、無(wú)房證明外地戶口需要到戶口所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：

(1)在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。

(2)需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。