住房能否加層 需要什么手續(xù)

很多的住房在建造居住一段時間后，很多的人們在建造住房后，覺得住房樓層低，就想再對建筑物進(jìn)行加層。住房加層后可以使住房住宅面積增加，家人居住會更加舒適。那么住房能否加層？加層需要什么手續(xù)？針對這個問題，我們來看看小編的相關(guān)介紹與講述吧。

住房能否加層

1、建筑加層工作是一項(xiàng)比新建工程更復(fù)雜、更應(yīng)慎重的技術(shù)工作，必許科學(xué)組織，精心設(shè)計(jì)，周密施工，慎之又慎，嚴(yán)格遵守工作程序和加固原則，切實(shí)做到安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，住房安全管理部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起加層方案的審查，審批工作，保證住房的安全使用。

2、如何檢驗(yàn)鑒定建筑物，主要是看住房質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，這是確定能否加層的重要依據(jù)，對建筑物的技術(shù)鑒定，重要放在基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上。

住房加層需要什么手續(xù)

建房戶向戶口所在地委員會提出建房書面申請；不需要申請建設(shè)用地的住房加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，并填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請表》；

1、政府根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、標(biāo)高、住房四址，在《個人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請表》上簽署意見；

2、經(jīng)同意后，核發(fā)《個人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)向?qū)徟块T提出開工書面申請；人民政府根據(jù)書面申請和《個人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理《建設(shè)工程項(xiàng)目表》；同意開工后，人民政府派員進(jìn)行專線復(fù)驗(yàn)，并填寫《個人住房建設(shè)工程灰線復(fù)驗(yàn)記錄》；

3、建房戶按個人住房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和《個人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、住房的位置以及層數(shù)、高度等進(jìn)行施工；住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗(yàn)收申請。

住房加層是需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)方可進(jìn)行，并不是自己想加層就可以加層的。住房建造都是比較嚴(yán)肅的事情，胡亂的加層的話會存在一定的安全隱患。以上就是小編關(guān)于住房能否加層？加層需要什么手續(xù)？的相關(guān)介紹，希望大家對于住房加層有了更多的了解和認(rèn)識。