一期房子質(zhì)量好還是二期房子好

一期房子質(zhì)量好還是二期房子好是不確定的，一般一期和二期的房子質(zhì)量都是有保證的。首先一期房是新樓盤剛開盤時就在出售的房產(chǎn)，開發(fā)商除了要維護自己的品牌信譽外，還要給二期房的銷售創(chuàng)造聲勢，所以一期房的質(zhì)量肯定不會差;而二期房建造時有一期房打樣，房子質(zhì)量必然會有一個質(zhì)的升級，對于一期房存在的小瑕疵小缺點，二期房都會盡力改善，這樣才能賣得更好。

一期房子和二期房子有什么不同

1、價格不同

一期房和二期房最明顯的區(qū)別就在于價格。通常一期房的價格偏低，在購買時比較劃算，開發(fā)商為了盡快銷售住房以及回籠資金，通常定價都不會太高。一期房可能處于房地產(chǎn)商試水的時期，所以一期房的價格一般來說會比二期房低不少，可以減少經(jīng)濟壓力。

2、環(huán)境不同

一期房一般是建設的第一階段住房，在一期房的住房中，無論是從整個小區(qū)的外觀、配套設施，還是小區(qū)的周圍環(huán)境，都是處于正在修建的狀態(tài)。并且，在一期房開發(fā)的過程當中可能會發(fā)現(xiàn)問題，這時候就給二期房提供借鑒，我們聽到的住房問題，其中大多數(shù)是一期房。

3、舒適度不同

一期房和二期房建造時周圍環(huán)境和配置存在差異。一般來說，開發(fā)商會從外到內(nèi)建造住房，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車尾氣和噪音污染。當一期房完工后，開發(fā)商會繼續(xù)開始二期房，這時還有許多二期房還未完工，所以在施工時，就會影響到一期房的業(yè)主。由于建筑引起的噪音會影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗是比不錯的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民住進來后，小區(qū)的周圍環(huán)境已經(jīng)相對完善，生活很方便。環(huán)境也比較安靜，可以同時享受社區(qū)的綠色環(huán)境。挑選后期建造的住房是一個很好的挑選。