不是所有的人都適合提前還貸的！要三思后行

現(xiàn)在的購(gòu)房壓力大，還貸壓力更大。作為房奴，我們只能想些方法來(lái)提前還貸，減輕一些壓力，但并不是所有的貸款人都適合提前還貸。接下來(lái)由小編告訴大家，哪些人不適合提前還貸？而哪些人適合提前還貸呢？快來(lái)跟小編一起看看吧。

哪幾類(lèi)人不適合提前還貸？

1、處于還貸末期

如果你處于還貸末期，那么就沒(méi)有必要提前還貸了，因?yàn)樵谶€貸末期，剩余的房貸多為本金，此時(shí)提前還貸并不會(huì)讓你少還房貸利息，還不如慢慢還呢！

2、有違約金

由于提前還貸打亂了銀行的資金規(guī)劃，也讓銀行增加了成本支出，所以，一般來(lái)說(shuō)，房奴在提前還貸時(shí)都需要繳納一定的違約金。如果你提前還貸還要繳納違約金，那你就需要好好算一下，此時(shí)提前還貸是否劃算了。

3、有大額債務(wù)到期

一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定提前還貸一年只能進(jìn)行一次，所以，在提前還貸時(shí)，小編建議房奴們多還一些房貸。但是，如果你有大額債務(wù)即將到期，那么你還是別提前還貸了，否則你的資金可就要捉襟見(jiàn)肘了！

4、短期有大額消費(fèi)

在提前還貸前，房奴先看看最近有沒(méi)有大額消費(fèi)，就比如家中老人動(dòng)手術(shù)、孩子出國(guó)留學(xué)，如果你短期內(nèi)有大額消費(fèi)，那么還是別進(jìn)行提前還貸了，否則你的經(jīng)濟(jì)壓力可就大了！

5、有好的投資項(xiàng)目

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，商機(jī)稍瞬即逝。如果你手中有好的投資項(xiàng)目，那么還是別著急提前還貸了，否則你就會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)好項(xiàng)目了。像滴滴、餓了么等這些獨(dú)角獸公司，都是一個(gè)商機(jī)造就的。

哪幾類(lèi)人適合提前還貸？

1、不愿意有負(fù)債

不想承受過(guò)大生活壓力的人，關(guān)鍵是無(wú)債一身輕。買(mǎi)房畢竟是用來(lái)生活，如果一筆貸款放在頭上是很重的負(fù)擔(dān)，為此吃不好睡不好，那還是提前還了吧。

2、購(gòu)房不久，處于還款前期的人

由于剛開(kāi)始還貸，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)高，如果手頭有閑置資金，而又沒(méi)有不錯(cuò)的方向，提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

3、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況

近年房?jī)r(jià)上漲較快，部分住房評(píng)估價(jià)值相比購(gòu)買(mǎi)前期已經(jīng)上漲較多，如果將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

4、不會(huì)理財(cái)?shù)娜?/strong>

除了五年定存一點(diǎn)理財(cái)都不會(huì)的，就提前還吧，還完了經(jīng)常看看怎么理財(cái)，相信對(duì)你一定有幫助。

關(guān)于提前歸還貸款的相關(guān)信息小編就為大家介紹到這里了，如果您也挑選貸款買(mǎi)房，正在考慮是不是需要提前還貸，希望小編總結(jié)的這些可以為您提供幫助。