在外租房應(yīng)該注意什么

如果出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)計(jì)，最好做出一個(gè)列表，這樣租房子的人可以一一核對，保證自己出租房子的時(shí)候電器的完整性和價(jià)值。出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢驗(yàn)一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時(shí)租房子的人，要再次進(jìn)行檢驗(yàn)，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。

簽合同時(shí)應(yīng)注意什么?

1、租賃住房需要驗(yàn)明住房的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃住房，住房鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。

2、明確住房的相關(guān)配套費(fèi)用(煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，水，電，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。在住房押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。

3、在住房租賃合同內(nèi)約定如住房出現(xiàn)漏水、住房的租金約定，付款的時(shí)間，室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)，租賃的時(shí)間，租賃的期限。

4、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

租房怎么選房子?

1、挑選合適的房子，首先要看的似乎你居住的地方是不是物業(yè)比較齊備，特別是小區(qū)內(nèi)有沒有安保人員，如果有的話，說明小區(qū)的環(huán)境很安全，居住起來也會(huì)比較的放心一些。

2、租房子的人必須居住的環(huán)境很方便，例如我們買東西的地方不要太遠(yuǎn)，出門的公交車比較方便，另外地鐵站距離家門口比較近，這些都是優(yōu)先挑選的一個(gè)部分，大家一定要謹(jǐn)記。

3、我們挑選租房子的話，如果家里面有孩子，那么你挑選租房子的地方，必須有合適的幼兒園和小學(xué)，以及中學(xué)。這樣你居住起來才會(huì)比較的方便，接送孩子也會(huì)很省心省力。

4、挑選一個(gè)合適的房子，還要看房子里面的供暖是是不是集中供暖，如果不是的話，那么千萬不要挑選。因?yàn)榧泄┡脑挘瑑r(jià)格比較優(yōu)惠。如果是天然氣取暖，那么價(jià)格實(shí)在是太貴了。

5、租房子的時(shí)候，一定要看一下房子的電器設(shè)備是不是可以正常使用，最好你自己親自試一試，如果發(fā)現(xiàn)確實(shí)很不錯(cuò)的話，那樣你才可以簽合同，如果電氣設(shè)備有問題，一定要說明白。

6、大家在租房子的時(shí)候一定要看清楚房子是不是天然氣正常，這樣你做飯才沒有問題，另外要檢驗(yàn)房間的各個(gè)電源是不是正常，水管道是不是通暢，全面的檢驗(yàn)以后，才可以簽訂合同。

7、挑選合適的房子，你要根據(jù)自己的居住時(shí)間來定。比如你居住三年的話，那么一定要和房主說清楚，中間出現(xiàn)問題的話，那么房主要給你相應(yīng)的補(bǔ)償，這些事情也要寫入正式的租房合同里才可以。